Tag: 葡萄牙对美国

葡萄牙6月黄金签证数据更新:中国、美国申请人获批并列第一!

最近,葡萄牙移民局正式公布了6月份葡萄牙黄金签证主要申请人国籍的最新统计数据,本月申请数量前五名的国家分别是:

6月份的数据显示,共有155名主要申请人和204名附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资7792万欧元,与5月份相比增长超过45%。在这155名申请人中,有126名选择了房地产投资项目,投资金额达6227.46万欧元,其中,3836.75万欧元资金流入了50万欧元的住房和移民项目,占比61.6%,2390.71万欧元的资金流入35万欧元的旧房改造项目,占比38.4%。

截至今年6月,今年已批准649名主要申请人和735名附属申请人申请葡萄牙黄金签证。今年五分之一的黄金签证申请人来自美国,与过去两年相比几乎翻了一番。

此外,葡萄牙移民局还更新了自2012年10月实施黄金居留政策以来的总体数据。截至2022年6月底,已有10903名主要申请人获批葡萄牙黄金签证,17956名附属申请人获批。其中,中国已批准5139户家庭,约占47%。通过黄金居住计划,葡萄牙共吸收投资64.16亿欧元,其中57.59亿元直接投入房地产市场,这足以表明投资者对葡萄牙房地产市场的浓厚兴趣。

据葡萄牙国家统计局(INE)6月23日统计,葡萄牙2022年第一季度交付的房地产交易量约为81亿欧元,同比增长13%!增长率表明,交付的房地产交易价格继续上涨,比2021第四季度交付的价格高1.3个百分点。

葡萄牙国家统计局表示,这是自房价指数系列发布以来,即自2010年第一季度以来记录的“最显著的价格上涨”。继2021房价上涨超过9%,去年第四季度上涨近12%后,2022年第一季度的ine房价指数再次显示葡萄牙房价大幅上涨,与上一季度相比上涨了3.8%。

价格上涨并没有阻止2022年1月至3月交易量的增长,2021,葡萄牙住房销售同比增长25.8%(售出43544套住房),总销售额81亿欧元,比上年增长44.4%

主要集中在里斯本、818和阿尔加维。然而,自2022年以来,葡萄牙黄金签证项目不允许这三个热门城市的公寓类型作为申请项目,并且只能购买除公寓以外的其他类型的房地产。

外联出国:赶葡萄牙移民变政前入场这些美国人“图谋”什么?

葡萄牙移民局(SEF)最新公布的黄金居留签证申请数据(也是变政前最后一次公布)显示:11月,美国申请人数首次超过中国,排名第一。

回顾葡黄金居留签证历史,2012年推行以来,中国一直是最大的投资者来源国,除了2020年2月份巴西投资者拔得头筹外,其他月份中处于领先地位的都是中国投资者。

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/>

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/

外联出国葡萄牙移民事务负责人表示,今年11月中国投资者再次被抢去风头,不是被发展中国家投资者,而是被来自最老牌的移民国家——美国的投资者所取代:共20名美国投资者获批,中国投资者和巴西投资者则分踞二、三名,数量分别为19与10。背后的意义,远大于数字的差距。

不仅单月,迄今为止的2021年度,在绝对数量和相对份额上,美国申请人都创了纪录:数量——87名美国主申请人获批,2020年则是75名;占比——美国申请人占年度申请人总数的11.1%,约为2020年的2倍。‍‍‍‍‍‍

美国人热衷移民葡萄牙早已不是新闻。不过,一来鉴于11月数据的绝无仅有,二来鉴于美国在全球身份规划群体中的“一哥”地位,有必要了解美国人民的“移路历程”。

麦当娜表示:这是全方位最好的选择,选择来到里斯本。我不是说离开美国能改变什么,我只是不想把自己置身于不舒服的环境。而里斯本充满魔力。

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/>

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/

据悉,麦当娜自从斥资750万欧元在里斯本购置豪宅后,就开启了伊比利亚半岛度假生活。她拍摄了孔波塔(Comporta)海滩和骑马的一家人,并配上文字:这就是葡萄牙,这就是天堂。

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/>

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/

葡萄牙黄金居留签证,不仅能让麦当娜一家子策马奔腾在大西洋海边,更能在全球187个国家和地区信马由缰。

亨氏护照指数2021年第四季度全球排名TOP10中,大多为欧洲国家,葡萄牙也赫然在列。相比第三季度,葡萄牙排名上升一位,以187个国家和地区的免签待遇,与法国、爱尔兰、荷兰及瑞典并列第5位,力压英、美(两国均排名第7)等一线)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/>

亨氏护照指数2021年第四季度全球排名TOP10中,大多为欧洲国家,葡萄牙也赫然在列。相比第三季度,葡萄牙排名上升一位,以187个国家和地区的免签待遇,与法国、爱尔兰、荷兰及瑞典并列第5位,力压英、美(两国均排名第7)等一线)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/

麦当娜一家还可以获得:葡萄牙黄金签证最吸引人的地方,一是有法案支持,后顾无忧;二,也是投资人最看中的,是其快捷、高性价比、低门槛获得欧盟公民身份的功能,一旦入籍,就成为了真正的欧洲公民。

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/>

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/

种种利好,使得葡萄牙黄金签证不仅成为美国投资者的“心头好”,也成了全球投资人眼中的“绩优股”。

葡萄牙变政在即,除了麦当娜所选择的购房移民项目外,有没有更顺势应时的投资选项?

葡萄牙允许以购置不动产、捐赠或购买基金等方式取得居留卡。其中,投资35万欧元基金拿黄金居留卡的方式近两年异军突起。

葡萄牙移民局(SEF)指出,2021年选择基金投资移民方式者,数量是两年前的8倍。

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/>

500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/

主要得益于基金投资移民的优势:投资金额少、无资金来源要求、低风险、强监管、收益免税,还能照拿欧盟身份!

如果选择了房产基金投资移民,优势得再加一条:不直接投资房产,却能坐享房价上涨的红利。从明年开始,该优势的分量只会越来越重。

因为:2022年1月1日起,葡萄牙移民新政落地执行,里斯本、波尔图等大都市区不再支持购房移民。房子还可以买,但不再“送身份”了。想拿身份,又想从大都市的火热楼市中获益,房产基金移民是两全之策。

外联出国葡萄牙移民事务负责人介绍,葡萄牙基金移民方式无高额房产持有成本,5年即可现金赎回,自带移民属性,同样专注于地产投资,给投资人多一重选择。需要注意的是,2021年1月1日起,基金投资的门槛也将从35万欧元涨价至50万欧元(涨幅折合人民币约120万元)。

好消息是,外联出国12月14日-31日推出了限时优惠活动:在这期间联系并咨询的客户,基金认购费(即申办成本)将维持涨价前的水平不变,直省20万元人民币!预约免费解读黄金签证政策,了解优惠活动详情,可致电外联出国。

这些美国家庭为什么漂洋过海移民葡萄牙?

2022年的葡萄牙黄金签证项目,有一个事件堪称现象级,让全球投资人大吃一惊,即

今年2、3、4月,美国投资人数量连续占据申请人来源国榜首位置,5月份倒退一名为亚军,但也仅比中国申请人少了1笔投资。

另据统计,年初至今,葡萄牙黄金签证项目超1/5的获批主申请人是美国人,取代中国人成为第一大申请人团体。

日前,美国在线储蓄投资平台Acorns栏目采访了几位2021年申请并成功获批葡萄牙黄金居留签证的美国人。

2021年夏天,亚瓦士卡夫妇(来自加州圣地亚哥)搬到了葡萄牙里斯本,称负担得起的生活开销和悠闲的文化,是促使他们搬家的关键原因。

“在美国哪个地方你可以住在城市的中心、看着大海、吃着新鲜的海鲜、以自由职业者的生活方式过活?”

沙尔·温特2020年在里斯本住了3个月,2021年夏季从佐治亚州的亚特兰大正式搬迁。

这位37岁的女士现在的月支出在2100美元至2500美元之间,而她在亚特兰大生活的月支出高达4000美元至5000美元。

她花了1250美元月租住在一套位于里斯本市中心的公寓,有阳台,有充足的阳光。相比之下,在亚特兰大所租的单间公寓月租高达1800美元。

迪亚拉·帕克是一名32岁的股权顾问,2021年初从美国威斯康星州的麦迪逊搬到里斯本。

“从过去的创伤中愈合,从所有使美国成为美国的东西中愈合——这些东西在很多方面把我们放进非常死板的条条框框当中。而对我这样的非裔女性来说,并没有真正给我空间来茁壮成长,成为完整的、真实的自我。”

便利的移民条件、较悠闲的文化、较低的生活成本,以及开放包容的环境,是吸引这些美国人来到葡萄牙的原动力。

葡萄牙移民和边境服务局数据显示:2021年底,有约7000名美国人居住在葡萄牙,是3年前的两倍多;在葡美国人数量达到十多年来的最高水平。

与此同时,在葡外国公民人数也处于历史最高水平,超过71.4万人,这说明,葡萄牙进入了一个开明安全公正的新时期。

而良好的经济预期,也增强了全球投资者对葡萄牙的信心,提升了该国的发展与投资价值。

对于众多想要移民欧洲国家的申请人来说,现阶段移民葡萄牙,无疑是一个顺势应时的绝佳选择。

投资金额少、无资金来源要求、低风险、强监管、收益免税、到期即可赎回,还能照拿欧盟身份!

如果选择了房产基金投资移民,优势得再加一条:不直接投资房产,却能坐享房价上涨的红利。

简言之,想拿身份,又想从大都市的火热楼市中获益,还要低风险,房产基金移民是周全之策。

葡萄牙楼市从2019年年底再次开始加速增长。PSGF房产投资基金不少于60%的资金,都会投资在葡萄牙的核心房地产区域,收割新一波房产增值收益。并且,收益免税!

流程简单、无需看房买房,不出国门在线即可办理基金认购及移民申请,外联客户目前平均35个工作日获批。

按照葡投资移民法案设立的基金组合产品——葡萄牙战略成长基金(PSGF),是由当地最大的私募基金管理公司之一 ECS Capital发行,其创始人兼董事长 Antonio de Sousa 为葡萄牙前央行行长。

目前,葡萄牙基金投资门槛为50万欧元,但五年期满就能赎回,实际办理成本仅5万欧。

最后再补充一句话,有了怀揣绿油油美钞的美国人极力捧场,葡萄牙黄金居留签证再次涨价的一天有可能提早到来。返回搜狐,查看更多